駐車場を貸したい方

建売業者さんから売地を頼まれております。
手数料は別れで良いので情報をお知らせください。

月極駐車場を管理なさっている会社様へご提案です

空いているアパート等の駐車場も一般の人に貸せます。
私達は地元の駐車場管理会社様とグループを作ってお互いに力を出し合って地主さんに喜んで頂けるよう活動しております。
共存共栄の関係でウィンウィンを目指しております。現在は何でもインターネットの時代です。ネットで売上の無い会社は売上を下げています。
「駐車場専門」を入力するとトップの方に出ます。
アットホームを通して、Yahoo!不動産・ニフティなど色々なサイトに公開しております。
ご自分でアットホームに登録すると有料ですが当社では無料です。しかし、大手の不動産会社には負けます。
私たち小さな会社は結束をして立ち向かうしかありません。2通りのやり方があります。
当社の管理費等を上乗せして現在の料金額を管理会社様に振込む方法。貸主は管理会社さんで借主は実際使う借主さんです。管理会社様が地主さんに契約書を送る時は貸主は地主さんで借主は管理会社様です。
当社は入りません。お金の流れと同じです。
但し、当社で付けた借主さんは当月分の賃料は翌月の末日に管理会社様の口座に入金されますので地主様に入金されるのはその分遅くなります。
もう一つのやり方は当社の管理費等と業者様の管理費等を当社で集金して実際業者様が地主さんに支払っている金額を当社が地主さんに振込む(借主は実際使う人で貸主は地主さん)。
契約書の本体を1通管理会社様にお送りしますのでご自分の印を押して地主様にお送り下さい。
仲介手数料・仲介手数料の消費税・更新料(2年後・消費税無し)は当社と管理会社様と折半となります。
現地に区画や番号が無い時は当社でサービスでやらさせて頂きます。ネットを見て直接現地を見に行きます。
又、当社で付けた借主さんを貴社の都合で一ヵ月あれば解約します。
お互い一ヵ月あれば借主さん・当社共やめる事も出来ます。
一台からやっております。草取り等の苦情処理もやっております。

ご自分で管理している地主様・マンションの管理会社様にご提案です

駐車場をご自分で管理している、今まで管理していた人あるいは会社が出来なくなった等の時は、当社が集金・管理などすべて代行致します。
管理費5%(料金が10,000円以上か10台以上の時は5%)+管理費の消費税と振込代700円がかかるだけです。
スタート時は当社の仲介手数料や敷金等は一切頂きませんが2年後の更新料は借主様から1ヶ月分かかります。
ご自分で管理する大変さから比べたら管理費を払っても楽をした方が得です。
又、ネットを使えばもっと高く貸せるかもしれません。
普通は更新がくるまで値上げは出来ませんが管理者を替える事により一斉値上げも可能になります。
値上げにより解約者が出ても大丈夫です。新しく借主様を探します。
スタートのお金の流れは、例えばAさんは2月まで入金の時は3月から、Bさんは10月まで入金の時は11月から当社が管理する事になります。
又、滞納者もお任せ下さい。今までの滞納額をすべて集金して支払いの無い時は契約しません。
雑草処分等の苦情処理もご自分でやるか当社の社員がやるか、選ぶ事ができ、当社で行った場合は駐車料金で精算できます。
又、捨てられた車の処分も出来ます。
当社は、全て銀行を通して振込んでもらうため払った払わないのトラブルはありません。

分譲マンション・賃貸マンション・ビルについてのご提案です

空いている駐車場はございませんか?

当社は駐車場専門に客付け管理を行っている会社です。
1台でも空いていれば住んでいる方以外にインターネットで無料で借主様をお探しいたします。
今はネットの時代です。当社の約8割はネットのお客様でございます。
「駐車場専門」で検索しますと、上位表示されます。
借りる人がいない等であきらめないでください。
現在、別の不動産会社等に頼んでいる時でも当社に依頼可能です。
もし、マンションの住民の方が駐車場を使いたい場合は、当社でつけた借主様を1ヶ月前に言っていただければ解約いたします。
予備に1~2台空けておくことをおすすめいたします。
もし当社で決まりましたら、その方のみを管理費5%(管理費の消費税別)と振込手数料700円がかかります。
当社借上げも行っております。とりあえず1~2台借上げからスタートします。
当社借上げと一般の客付け管理の併用も可能です。また、現在契約者様全員を当社にて集金・管理する事もできます。
この場合は仲介手数料・敷金等は一切いただきませんが2年後の更新料は1ヶ月分かかります。


色々な方法を使い満車にすることが私たちの仕事です。
100%満車にいたします。


満車にするしないは営業力と駐車料金次第です。
満車にするには3通りの方法があります。

状況を見ながら地主様と相談しながら満車を目指します。
都合が悪くなれば、1ヶ月あれば止めることができます。
近くの方しか借りないや、借りる方がいない等であきらめないでください。

日本全国どこでも1台からOKです!

今、管理会社に頼んでいる地主様へご提案です

色々なルートで駐車場の借主が決まればお互いにメリットはあります。
「客付けのみ」ですと当社にあまりメリットがありませんので出来ません。
現在、貸していらっしゃる駐車料金に当社の管理費・振込手数料等を上乗せしまして当社で集金致しまして管理会社様の口座にお振込み致します。
1つの駐車場の何番と何番を当社専門にして頂き地主様又は管理会社に振込みも可能です。
(例)料金が10,000円の時、当社は11,500円で客付けをしまして10,000円を管理会社様にお振込み致します。
それを管理会社様は今までと同じく管理費等を引いて地主様に送金致します。
但し、当社で付けた借主さんは、当月分の賃料は翌月の末日に管理会社様の口座に入りますので地主様に入金されるのは、その分遅くなります。
当社で付けた借主さんとの契約書の貸主は地主様になります。契約は代理で当社が行い契約書を作る時仲介業者として管理会社様の住所・氏名等を印字しますが印は押しません。
契約が終わったら契約書を1通管理会社様に郵送致しますが印を押して地主様にお渡し下さい。
契約書・報告書の郵送先・空確認・苦情の処理等は管理会社様へ連絡致します。
それから、仲介手数料・敷金は当社と管理会社様と折半となります。
当社のネットを見て直接現地に見に行きますので現地が不明の時は契約になりませんので出来れば目印として当社の看板を付けさせて頂ければと思います。もしダメでしたら付けません。当社は8割ネットでの客付けです。
お互い都合悪くなければ一ヵ月あれば了解無しで白紙に出来ます。
当社で管理会社様にお電話致しますができれば前もってお知らせして頂ければ幸いです。
宜しくお願い致します。

満車になっている地主様へ

もっと高く貸せる可能性があります。
予約を入れておき、台数の20~30%(台数が10台以下の時は予約が3人以上)の予約数がたまった時、料金を上げるゴーサインを出しても良いと思います。
借りている人が解約しても対処できます。
逆に入りが悪い時に料金を下げれば、100%入れれる自信が当社にはあります。

今はネットの時代です。
当社の約8割はネットのお客様でございます。当社のネットをご利用下さい。
「駐車場専門」で検索するとトップのほうに出ます。

地主様へ。無料で当サイトへ掲載いたします

近くで工事をする業者さんが駐車場を必要とされるため、短期契約も可能です。
借主様を見つけた時に、そのお客様のみ当社で管理させて頂ければと思います。
管理費は売り上げの8%(総駐車台数が12台以上かもしくは1台の賃料が1万円以上の時は売り上げの5%)と当社から地主様の口座に振り込み時に一回につき700円かかるだけです。
金額によりますが、3ヶ月に1回振り込むことが出来ます。
また、業者に管理を任せている場合でも、業者様と共同で借主様を探す事も出来、空いているアパート等の駐車場や一戸建てに付いている駐車場、分譲マンション等の空いている駐車場も借主様を探す事が出来ます。
当社の看板(無料60×45)を付けさせて頂ける地主様に限り、無料で現地の周りに400枚のチラシを決まるまで撒きます。分譲マンションの時は当社の看板はつけられません。
これは、他社ではあまりやっておりません。
区画図等を送って下されば、即募集をかける事が出来ます。
また、ご都合の良い時にこちらからお伺いも出来ます。
駐車場の場所が関東一円大丈夫です。

客付けのみをご希望の地主様がおりますが、業者としてはチラシ等は採算が合わないため出来ません。
また、お客様が来ても管理費が入る駐車場が優先になります。業者に管理費を払ってでも空けておくよりはよいです。
当社の管理費・振込代等を現在の駐車料金に上乗せしてお客さんを付けることも可能です。

お問い合わせは下記の方法にてご連絡ください。
◆メールでのお問い合わせ
お問い合わせページ」よりお問い合わせください。
または、下記アドレス宛へ「地主・氏名・電話番号」をご入力のうえ、メールをお送りください。
kosiee@cd.wakwak.com

◆ショートメールでのお問い合わせ
下記、携帯電話番号のショートメール(SMS)でお送りいただけます。
携帯番号:090-7707-2718

◆FAXでのお問い合わせ
FAX番号:048-965-7328

駐車場管理なさっている業者様にご提案です

駐車場が空いておりましたらインターネット・チラシ等で借主様をお探し致します。
お探しする料金は一切かかりませんが、現在の賃料に当社の管理費(5%~8%)と振込代を上乗せいたしまして契約いたします。
但し、当社が貴社にお振込みする時は翌月の末日になります。
また、満車になった時も予約を取り、予約数が多くなれば値上げも可能になります。
当社で付けた借主様は都合でいつでも一ヶ月後解約OKです。
手数料・更新料は折半致します。決まればお互いにメリットがあります。
詳しくは「駐車場専門.com」をご覧ください。
アパート等の賃貸はやっておりません。
この機会にぜひ当社をご利用下さいませ。
※共同で盛り上げ、地主様に喜んでもらいましょう。

空いている駐車場の借上げできます

どこの業者もやっていない普通の客付け管理方式と借上方式の併用で、常に満車になるようお手伝いいたします。
置きずらい所から借上げします。
普通の客付け管理で満車になるのでしたら借上げは必要ありません。
ネット時代です。客付けは他の業者様より自信があります。
とりあえず、やるやらないは別として現場を見させてください。駐車場は客付けをしたら9割方仕事は終わりです。借りる人はいないとか近くの人しか借りないと言う考えは捨てましょう。


借上げいたします。1台からOK。
当社で借上げて空けておくと赤字になりますので、重点的にお客さんを探します。ご相談ください。
空けておくと雑草が生えたり、無断で駐車されたり、ゴミを捨てられます。
普通は料金を下げる時は契約者全員下げることになりますが、借上げの時はその必要はありません。

駐車場を貸したいオーナー様へ

当社で借主さんを見つけた時にそのお客さんのみ当社で管理させていただければと思います。
管理費は売り上げの8%(総駐車台数が12台以上かもしくは1台の賃料が10,000円以上の時は売り上げの5%)と当社から地主様の口座に振り込む時1回700円かかるだけです。空けておくよりは良いです。
3ヶ月に1回や6ヶ月に1回と、まとめて振り込みをすることもできます。
また、現在業者に管理を任せている場合でもその業者様と共同で借主さんを探すことができます。
アパート等の専用の駐車場とか一戸建てについている駐車場も借主さんを探すことができます。
あと一括貸しもやっております。

当社の看板(無料60×45)を付けさせて頂ける地主様に限り、無料で現地の周りに400枚のチラシを決まるまで撒きます。分譲マンションの時は当社の看板はつけられません。
これは、他社ではあまりやっておりません。
区画図等を送って下されば、即募集をかける事が出来ます。
また、ご都合の良い時にこちらからお伺いも出来ます。
駐車場の場所が関東一円大丈夫です。

お問い合わせは下記の方法にてご連絡ください。
◆メールでのお問い合わせ
お問い合わせページ」よりお問い合わせください。
または、下記アドレス宛へ「地主・氏名・電話番号」をご入力のうえ、メールをお送りください。
kosiee@cd.wakwak.com

◆ショートメールでのお問い合わせ
下記、携帯電話番号のショートメール(SMS)でお送りいただけます。
携帯番号:090-7707-2718

◆FAXでのお問い合わせ
FAX番号:048-965-7328

当社はアパート等の管理はやっておりません。駐車場専門に客付け管理をしております。
借主さんを探すのは他社ではあまりやっていない無料で広範囲にチラシをまいたり、インターネットを使い借主さんを探します。
駐車場は固定資産税分と、いくらかのお小遣いがはいる程度ですが、辞めたい時にすぐに辞められます。
アパート等を建てて貸せば、当たれば多額のお金が入ってきますが、建てて10年位は建築費にあてなければなりません。建てて20年、30年経ったアパートは色々な面で大変な負担になることがあります。
駐車場に貸してもたいしたトラブルはありませんが、アパートのトラブルは計り知れない面があります。
また、一括借上げ方式または家賃保証のアパートですと楽に思いますが、中に入っている業者が利益が上がらなければ成りたちません。
アパートを建てたことによる利益を業者といかに分け合うかです。例えば建築費は普通の2~3倍かかれば、それが業者の利益となります。


当社契約の8割はネットからのお客様です。

あまり入りの悪い既存の貸駐車場を当社で引き続きやらせていただき、ネットに載せて満車になることがよくあります。

スマホを持っている人が急速に増えております。
当社といたしましてもそれに対処できるようにホームページを作りました。
以前は家を買いたいとかアパート等を借りたいという時はチラシを見るとか不動産会社のお店まで出向き物件を現地案内をしてもらう方法しかありませんでした。
会社の休みを利用して1日に2-3件の物件を見るのが通例でした。
現在はスマホを利用して自宅にいながら色々な不動産会社の何十件もの物件を知ることができます。
これからはこうゆう方法が主流となります。

普通の不動産業者はネットに駐車場も載せますがアパートが主体で全国に何万件と載せております。
駐車場専門の業者は(時間貸しを除く)数が少ないためヒットする確率は高いです。

駐車場の一番の利点は、ご自分が使いたい時にすぐ空くということです。
お使いになるまでの間、一時的に貸す地主様がほとんどです。
一家に2~3台有る家が多いため一台はご自分の敷地内に入っても他の車はどこかに借りることになります。
長い目でみて、今までの駐車場がなくなったり空地に家やアパートが建ち、あらたな需要が出てきます。
また、状況をみながら料金を上げたり下げたりが可能です。

現在駐車場になっている場合

1台でも空いていればお客様をつけさせていただきます。
インターネットに掲載、周辺にチラシを撒きます。(無料)
今までどおり地主様のほうでお客様をつけていただいても構いません。その時は当社は関係ありません。
空いている所を当社でお客様をつけさせていただきます。
もし当社で決まった時は、そのお客様のみを当社で管理させていただきます。管理費は売上の5%+消費税(管理費の5%)です。
当社でお客様がついた時は、必ず地主様に確認をしてから契約をいたします。
現地に区画、番号札が無くとも無料で当社で取り付けます。
また、チラシを撒く関係で現地に当社の看板を無料で取り付けさせていただきます。
当社との関係を辞める際は、1ヶ月前にお電話かメールにてお知らせください。

現在別の業者さんに頼んでいる場合でも当社でも客付けが出来ます。
アパートの賃貸でも地主さんの考えで何社でも業者に頼んでいるケースも有ります。
今までの業者さんもいままでどおりにお客さんを付けてもらっても良いです。
共同でお客さんを探します。又、賃貸保証を付けているアパートは出来ませんが新規借主のためにアパートの駐車場を開けている場合が御座いますが当社でアパート以外の人に駐車場を貸す事が出来ます。
もし満車になってアパートの借主さんが借りたい時は当社で付けたお客さんを責任をもって解約いたします。
ビジネスとしてお考え下さい。

現地周辺に撒くチラシ見本をご覧ください

当社では、お客様が入るまで現地周辺にチラシを撒いております。
下記より見本がご覧いただけます。
また、より多くの方に駐車場を紹介するため、新聞広告も積極的に行っております。

詳しくはこちら(3枚あります) ⇒ チラシ見本などご覧いただけます(PDF:556KB)
現地を表示しない方法もございます(1枚あります) ⇒ 現地を表示しないチラシ見本(PDF:79KB)

ご自宅にある空いている駐車場をお貸しになりませんか?

ご自宅にある、空いている駐車場を月極駐車場として客付け致します。
1台でも大丈夫です。近年はご自宅の駐車場をスマホを使って時間貸しをしている人がいらっしゃるとテレビで放映されていました。
駐車場だけではなく、楽器や家庭用電化製品等もスマホを使って一般の人が貸し借りをしているそうです。
ご自分の物を少しでも皆様にお役に立てればと思ってのことです。
最近の新築分譲地には、使う使わないにかかわらずコンクリートで駐車場が付いている所が多いです。
駐車場がもし空いていらっしゃるようでしたらお使いになるまでの間、月極駐車場にお貸しになられてはいかがでしょうか?
もし、都合が変わって駐車場を使う事になった時とか現在貸している借主さんを解約したい時は一ヶ月前に云って頂ければ借主さんを解約致します。

もちろん駐車料金を払わない人がいれば当社が責任を持って解約致します。
管理費は、駐車料金が10,000円以上であれば5%でそれ以下の場合は8%です。
現地に当社の看板を付けさせて頂きますが、お客が付いたら当社の看板を外してもらっても良いです。借主さんが解約したらまた看板を付けさせて頂きます。
看板代金等は一切かかりません。現地の近くに400枚位チラシをまいたり、ネットに載せたり、読売新聞に広告を出しますが、一切料金はかかりません。
ただし、駐車台数が1台で駐車料金が10,000円以下の時は看板を付けてネットに載せるだけでチラシはまきません。
ただし、1台の貸主さんが近くに何人もいらしゃる時は、まとめて1枚のチラシにしてまくことが出来ます。

分譲マンションをお持ちで空いている駐車場があれば同じように出来ます。
又、どこの貸し駐車場も同じですが駐車場内のトラブル等は、すべて借主さんの責任となります。

ただし、マンションには当社の看板は出せないので周辺にチラシをまきネットに載せるだけしかできません。
又、マンションの住民しか駐車場使えなくなっている時はそのマンションの中にしかチラシをまきません。
チラシは1回や2回しかまかないのではなく何回でもまきます。
チラシをまいたからといって100%決まることはありえません。
当社としては10ヶ所くばって何ヶ所か決まれば採算合うようになっております。
又、駐車料金を下げれば入ることが多いです。

更地の状態でも問題ございません

現在、更地・畑・田・家等が建っている場合でも良いです。
見積もりは無料です。お気軽にお問い合わせください。
駐車場の専門社員が駐車場の工事をいたします。工事のみもOKです。(前金制)
また、工事代を駐車場料金で精算することができます。
当社で工事と客付け管理を両方やらせていただくこともできます。
当社で駐車場工事を行なった場合の管理費は売り上げの8%+消費税(管理費の5%)です。

工事費の目安
土地坪数 予定台数 工事費
30坪 4台 28万円
50坪 7台 38万円
100坪 15台 62万円
300坪 40台 140万円
工事の様子
  • 駐車場工事
  • 駐車場工事
  • 駐車場工事
  • 【1】雑草処理
  • 【2】ジャリを入れる前
  • 【3】雑草が生えないようにコの字にビニールをひきます
  • 駐車場工事
  • 駐車場工事
  • 駐車場工事
  • 【4】ローラをかけます
  • 【5】当社の看板をつけます
  • 【6】仕上がり
更地を一括で貸したいオーナー様へ

インターネットに無料掲載と不動産業者のネットワークを利用いたします。
もし、お客様が決まりましたら借主様は客付けの不動産業者に仲介手数料をお支払う関係で当社は地主様から礼金を借主様からいただき、それを当社に仲介手数料としていただくことになります。
それ以後は管理費5%で当社で管理させていただきます。
現地に当社の看板をつけさせていただきます。(無料)
老人介護施設、コンビニ等に一括で貸す場合は建物を地主様の費用で建てて貸す場合があります。

お申し込み等は「お問い合わせページ」よりご連絡ください。

ご自分で管理している地主様・マンションの管理会社様にご提案です

分譲マンション・賃貸マンション・ビルについてのご提案です

空いている駐車場の借上げできます

日本全国どこでも1台からOKです

電話をかける

不動産総合情報サイト at home
当社では、不動産総合情報サイト「アットホーム」を利用しており、国内有数の提携サイトに物件を掲載しております。年間物件登録数1900万件を超える国内最大級の不動産情報ポータルサイトとし、多くのユーザーに利用されております。

無料で当サイトへ掲載いたします

yahoo不動産

チラシ広告無料掲載

バイク駐輪場もあります

ご自宅の空いている駐車場をお貸しになりませんか?

貸し農園専門
関東の貸し農園検索サイトです。貸し農園をご検討の方と更地を貸し農園として貸したい方の貸し農園専門サイトです。
お問い合わせ

月極駐車場に関するご相談の他、駐車場を貸したい、土地を売りたいオーナー様など、お気軽にご相談くださいませ。
1000社を超える不動産業者のネットワークを利用し、スピーディーに対応いたします。

当社は借主さまの数が多いため集金のお金は銀行と当社の管理ソフトとオンラインでつながっており自動的に入金処理が出来るようになっております。
手作業は一切ありません。
「借主さまの契約から今までの入金履歴」「駐車場別の毎月の売上明細」「滞納者の一覧表」「更新の一覧表」「借主様の請求一覧表」等々がボタン一つで見れます。

現地を見に行く際は、ナビやスマホの地図をご利用いただくと便利です。

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