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駐車場の検索・管理・工事・不動産仲介の駐車場専門.com
月極駐車場をお探しの方、貸したいオーナー様、関東を中心に駐車場と一括貸しをご紹介いたします。

048-966-8429

営業時間:10:00~18:00

駐車場を貸したい方

満車にすることが私たちの仕事です。

新型コロナウイルスの関係で直接お会いする事が不安な方は、電話やメールのみでもご対応いただけます。
駐車場を貸したい方や土地を売りたい方など、地番をお教えいただけましたら、当社で現地調査をさせていただきます。
※地番がご不明な場合は、「固定資産税納付書」に記載されております。

入金までのお金の流れ

当社のお金の流れは、例えば3月分の駐車料金は3月7日までの入金を当月入金と処理して、それ以降の入金は翌月入金になります。
当社は6,000人位の借主様がいるため、銀行とオンラインでつながって手入力しないで自動的に入金されますが、管理ソフトの新規契約・解約・請求・入金・送金のチェックを人を変え2回行うため、1ヵ月以上かかり地主様に送金が4月の末日になります。

今はインターネットの時代です

ネットが出来る出来ないで勝組と負組の差は広がる一方です。
今までは、アパートや駐車場を探すには、町の業者に行ったり現地を歩いて探すしかありませんでした。
半日ほどかけて、3~4ヶ所見る程度です。
インターネットを利用すれば、10分程度でその地域で貸している物件の多くを見る事ができるようになっております。
当社1社だけで駐車場を1,000件見る事ができます。
見るだけではなく、料金の安さや置きやすさ、環境が良いなど即時に分かるようになっております。
当社の駐車場契約のほとんどはインターネットです。
当社の看板をつけなくても借主様とどんどん契約を行っております。 当社は案内したことはありません。
インターネットの地図を見て借主様が現地を見て良いと思えば契約になります。
料金も全て振り込んでいただきます。後日の支払いに関するトラブルは一切ありません。
駐車場契約は保証人はつけなくとも問題ありません。料金を支払ったかどうかで判断します。
料金を払わない方には一切貸しません。
駐車場に貸しておくと年金の一部にはなります。

ご自宅やマンション等の空いている駐車場をお貸しになりませんか?

当社は駐車場専門に客付け管理を行っている会社です。
1台でも空いている駐車場がありましたら、月極駐車場として客付け致します。
空いているマンション・アパート等の駐車場も一般の人に貸す事ができます。

ご希望がございましたら、お伺いも可能です。当社で借主様をお探しいたします。
お探しする料金は一切かかりませんが、契約が決まった場合は管理費8%(総台数が12台以上、もしくは一台の駐車料金が1万円以上の時は5%)と消費税と1回の振込手数料が700円が掛かります。
3ヶ月に1回の割合でお振り込みも可能です。

満車にする事が私たちの仕事です。
駐車場を借りる人が探せないと諦めないでください。
自信をもってお探しいたします!


日本全国どこでも1台からOK!ご相談は無料です。

月極駐車場を管理なさっている会社様へ

空いているアパート等の駐車場も一般の人に貸せます。
私達は地元の駐車場管理会社様とグループを作ってお互いに力を出し合って地主さんに喜んで頂けるよう活動しております。
共存共栄の関係でウィンウィンを目指しております。現在は何でもインターネットの時代です。ネットで売上の無い会社は売上を下げています。
「駐車場専門」を入力するとトップの方に出ます。
アットホームを通して、Yahoo!不動産・ニフティなど色々なサイトに公開しております。
ご自分でアットホームに登録すると有料ですが当社では無料です。しかし、大手の不動産会社には負けます。
私たち小さな会社は結束をして立ち向かうしかありません。2通りのやり方があります。
当社の管理費等を上乗せして現在の料金額を管理会社様に振込む方法。貸主は管理会社さんで借主は実際使う借主さんです。管理会社様が地主さんに契約書を送る時は貸主は地主さんで借主は管理会社様です。
当社は入りません。お金の流れと同じです。
但し、当社で付けた借主さんは当月分の賃料は翌月の末日に管理会社様の口座に入金されますので地主様に入金されるのはその分遅くなります。
もう一つのやり方は当社の管理費等と業者様の管理費等を当社で集金して実際業者様が地主さんに支払っている金額を当社が地主さんに振込む(借主は実際使う人で貸主は地主さん)。
契約書の本体を1通管理会社様にお送りしますのでご自分の印を押して地主様にお送り下さい。
仲介手数料・仲介手数料の消費税・更新料(2年後・消費税無し)は当社と管理会社様と折半となります。
現地に区画や番号が無い時は当社でサービスでやらさせて頂きます。ネットを見て直接現地を見に行きます。
又、当社で付けた借主さんを貴社の都合で一ヵ月あれば解約します。
お互い一ヵ月あれば借主さん・当社共やめる事も出来ます。
一台からやっております。草取り等の苦情処理もやっております。

ご自身で駐車場を管理している地主様・マンションの管理会社様へ

駐車場をご自分で管理している、今まで管理していた人あるいは会社が出来なくなった等の時は、当社が集金・管理などすべて代行致します。
滞納者もお任せ下さい。今までの滞納額をすべて集金して支払いの無い時は契約しません。
雑草処分等の苦情処理もご自分でやるか当社の社員がやるか、選ぶ事ができ、当社で行った場合は駐車料金で精算できます。
又、捨てられた車の処分も出来ます。
当社は、全て銀行を通して振込んでもらうため払った払わないのトラブルはありません。
普通は更新がくるまで値上げは出来ませんが管理者を替える事により一斉値上げも可能になります。
値上げにより解約者が出てもご安心ください。当社が新しく借主様を探します。

当社では、借上げも行っております。
当社借上げと一般の客付け管理の併用も可能です。
また、現在契約者様全員を当社にて集金・管理する事も可能です。

すでに満車になっている地主様へ

もっと高く貸せる可能性があります。
予約を入れておき、台数の20~30%(台数が10台以下の時は予約が3人以上)の予約数がたまった時、料金を上げるゴーサインを出しても良いと思います。
借りている人が解約しても対処できます。
逆に入りが悪い時に料金を下げれば、100%入れれる自信が当社にはあります。

ホームページを活用した客付け

当社の看板を現地に設置しなくても、ホームページを活用して満車にする事ができます。

当社契約の8割はホームページからのお客様です。

不動産業者はホームページに駐車場を載せますが、アパートが主体で全国に何万件と載せております。
駐車場専門の業者は(時間貸しを除く)数が少ないため、検索でヒットする確率は高いです。

ご相談は無料です。まずはお問い合わせください。

ご興味のある方は下記の担当者までご連絡ください。

駐車場を貸したい課 担当者:小暮
電話番号・ショートメール:080-8418-5188
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ご自宅やアパート・マンション等の空いている駐車場をお貸しになりませんか?
一般の人に貸すことができます。日本全国どこでも1台からOKです。無料で当サイトへ掲載いたします。
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土地を売りたい課
土地を売りたい課

ご希望の売価をお聞かせください。
少しでも高く売りたい場合は、是非弊社にご連絡くださいませ。
1000社を超える不動産業者のネットワークを利用し、スピーディーに対応いたします。
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アットホームへの物件掲載
athome

当社では、不動産総合情報サイト「アットホーム」を利用しており、国内有数の提携サイトに物件を掲載しております。年間物件登録数1900万件を超える国内最大級の不動産情報ポータルサイトとし、多くのユーザーに利用されております。

バイク駐輪場もあります
バイク駐輪場

当社では、バイクの駐輪場も取り扱っております。

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